Browsing by Author "Pekkala, Amanda"

Yleisen tilan pitäjä on vastuussa vahingoista, joita tilan turvallisuuspuutteista aiheutuu. Tässä tutkielmassa yleisellä tilalla tarkoitetaan sellaista rakennetussa ympäristössä sijaitsevaa tilaa tai aluetta, joka on tarkoitettu yleisön käyttöön. Yleisen tilan pitäjän vastuun on katsottu kuuluvan niin sanotun korostetun huolellisuusvelvollisuuden alueelle. Toimintamuodon on katsottu jäävän jossain määrin sopimus- ja deliktivastuun sekä toisaalta myös tuottamusvastuun ja ankaran vastuun välimaastoon. Tutkielmassa tarkastellaan lähemmin sitä, millaiseksi yleisen tilan pitäjän vahingonkorvausvastuu tiloissa tapahtuvista vahingoista muodostuu. Vastuun sisällön ja laajuuden määrittäminen edellyttää vastuumuodon ja vastuuperusteen määrittämistä. Tutkielmassa tarkastellaan vastuun henkilöllisiä ulottuvuuksia sekä sitä, millaista huolellisuutta yleisen tilan pitäjältä voidaan edellyttää. Vahingonkorvausvastuun sisällön ja laajuuden määrittämiseksi tarkastellaan lisäksi, kummalle vahingonkorvausprosessin osapuolelle todistustaakka asetetaan ja millaista näyttöä osapuolilta vaaditaan. Tutkielmassa keskitytään tarkastelemaan vastuuta tilojen rakenteellisten turvallisuuspuutteiden aiheuttamista vahingoista. Aiheen ulkopuolelle rajataan esimerkiksi sääolosuhteiden aiheuttamat liukastumisvahingot sekä lumen ja jään putoamisesta aiheutuvat vahingot. Tutkielmassa havaitaan, että vastuu tilan turvallisuuspuutteiden aiheuttamista vahingoista näyttäytyy tilan pitäjän kannalta eri tavoin riippuen siitä, onko vahinko seurausta tilan rakenteissa olevasta viasta tai puutteesta vai muusta seikasta, kuten säännöllisen kunnossapitotoimenpiteen laiminlyönnistä. Kiinteistön tai rakennuksen rakenteissa olevasta viasta tai puutteesta aiheutuvia vahinkoja arvioidaan muita vahinkoja ankarammin. Tästä johtuen kiinteistön omistajan vahingonkorvausvastuu muodostuu pääsääntöisesti muun tilassa toimivan tahon korvausvastuuta ankarammaksi.