Browsing by Subject "talopakettien sopimukset"

Omakotitalojen rakennuttaminen on saanut suurta suosiota kotona vietetyn ajan lisäännyttyä koronavuosien myötä. Eurooppaa on vuonna 2022 ravistellut Venäjän hyökkäys Ukrainaan, joka on vaikuttanut kustannusten nousuun monella eri alalla. Muun muassa rakennusalalla raaka-aineiden hinnat ovat nousseet. Jotkut talotoimittajat ovat joutuneet tekemään hinnankorotuksia jo solmittuihin sopimuksiin kustannusten nousun myötä. Tämä on aiheuttanut pohdintaa siitä, onko hintojen korotukset olleet päteviä. Talopaketin ollessa yksi elämän taloudellisesti suurimmista hankinnoista, on jouduttu pohtimaan, onko kuluttajilla mahdollisuutta purkaa sopimustaan talotoimittajan kanssa johtuen kohonneesta hinnasta. Tutkimuksen tavoitteena on selvittää, milloin sopimukseen sen solmimisen jälkeen tehty hinnankorotus on pätevä. Lisäksi tarkoitus on selvittää, oikeuttaako yksipuolinen hinnankorotus sopimuksen purkamiseen. Tutkimus on toteutettu lainopillisella metodilla sekä kvalitatiivisena tutkimuksena. Olen haastatellut tutkimusta varten sekä talotoimittajia että taloa lähiaikoina rakentaneita kuluttajia. Kaikkien talotoimittajien toimintatapoihin hintojen korotukset eivät kuulu. Ne, jotka hintoja ovat korottaneet, ovat vedonneet Ukrainan sotaan ja kustannusten nousuun. Sitä ei voida pitää täysin pätevänä syynä, etenkään jos sopimus on solmittu sodan alkamisen jälkeen. Yksipuolinen hinnan korotus ei suoraan oikeuta sopimuksen purkamiseen, mutta korotuksen ollessa yli 5 prosenttia kauppahinnasta, purku on mahdollista ilman lisäkuluja. Kuluttajilla saattaa olla suuri kynnys purkaa sopimus.